ผู้เขียน หัวข้อ: คอนโดย่านสุขุมวิท-พระรามที่ 4 ล้นตลาดหรือยัง!! ปี 61  (อ่าน 5 ครั้ง)

0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้

ตุลาคม 18, 2018, 04:26:54 PM
  • Newbie
  • *
  • กระทู้: 38
    • ดูรายละเอียด



 หลายคนอยากรู้มากกว่า คอนโดย่านสุขุมวิท-พระรามที่ 4 ที่มีการเปิดตัวอย่างกับดอกเห็ดหน้าฝน ล้นตลาดหรือยัง โดยเฉพาะกลุ่มราคาใดที่น่ากลัวที่สุด สำหรับนักลงทุน หรือกำลังมองหาที่อยู่อาศํย วันนี้พี่หมี TREBS ได้ขอรายงานสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ ล่าสุด จากผลสำรวจของ ....ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย วิเคราะห์ผลการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานคร



 ซึ่งศูนย์ได้สำรวจข้อมูลไว้กว้างขวางที่สุดในประเทศไทยพบว่าในย่าน สุขุมวิทตั้งแต่ซอย 1-71 ซึ่งรวมถึง ถ.พระรามที่ 4 ด้วยในพื้นที่เขตวัฒนาและเขตคลองเตยนั้น ภาวะตลาดยังไม่น่าเป็นห่วง





  1. ในกรณีบ้านเดี่ยว ปรากฏว่า ณ กลางปี 2561 ไม่มีบ้านเดี่ยวขายได้แล้ว 3 หลังสุดท้ายที่ขายได้ในย่านสุขุมวิทนี้ขายในราคาหน่วยละ 44.32 ล้านบาท

 2. บ้านแฝดก็มีขายกันได้ 4 หน่วยในครึ่งแรกของปี 2561 รวมมูลค่า 243 ล้านบาท หรือตกเป็นเงินหน่วยละถึง 60.75 ล้านบาทเลยทีเดียว อย่างไรก็ตามก็ยังมีเหลือขายอยู่อีก 24 หน่วย รวมมูลค่า 1,733 ล้านบาท ซึ่งบ้านกลุ่มนี้ขายได้ "อืด" กว่าบ้านประเภทอื่นๆ ในทำเล สุขุมวิท-พระรามที่ 4 นี้



3. ในทำเลนี้ ไม่มีการขายทาวน์เฮาส์เลยในรอบ 6 เดือนแรกของปี 2561 แต่ก็ยังมีทาวน์เฮาส์อีก 2 หน่วยรอขายอยู่ รวมมูลค่า 93 ล้านบาท แต่ไม่น่าจะขายได้ในขณะนี้ แต่โดยที่อุปทานมีเหลือแค่ 2 หน่วย จึงไม่น่าจะมีปัญหาอะไรกับตลาด....

อ่านทั้งหมด http://www.trebs.ac.th/th/news_detail.php?nid=94

Tag :  คอนโด ,นักลงทุน ,ที่อยู่อาศัย, บ้าน, ทาวน์เฮาส์ ,ย่านสุขุมวิท-พระรามที่ 4 ,ทำเลคอนโดสุขุมวิท ,วิเคราะสถานการสถานการณ์อสังหาฯ